Octobre est passé à une vitesse incroyable ! J'ai presque l'impression de ne pas avoir vu le mois défiler.
Les températures ont bien baissé, les matinées sont devenues plus fraîches et la nature a commencé à changer de couleurs. Les arbres se parent de jolies teintes automnales, comme pour nous rappeler que l'hiver approche doucement.
Côté immobilier, octobre aura surtout été marqué par deux bonnes nouvelles : deux promesses de vente signées, et toutes les deux grâce à une collaboration avec des confrères ! 🏡
La première promesse concerne un bien dont j'avais la commercialisation. Une collègue a présenté un acquéreur correspondant au bien, et la rencontre a abouti à une offre puis à la signature d'une promesse de vente. Pour la seconde, la situation était inversée : j'accompagnais des acquéreurs dans leur recherche et c'est une agence partenaire qui détenait le bien correspondant à leurs attentes.
Deux situations différentes, mais un même résultat : une transaction qui aboutit grâce au travail commun de plusieurs professionnels.
Je tiens à remercier mes confrères pour ces collaborations et pour leur ouverture. C'est toujours agréable de constater que l'on peut avancer ensemble, dans l'intérêt des vendeurs comme des acquéreurs.
🔑 La collaboration, une vraie force dans le marché actuel
Cette expérience m'amène aussi à une réflexion. En octobre, alors que je recherchais une maison pour l'une de mes clientes, j'ai contacté plusieurs professionnels afin d'obtenir des renseignements sur des biens proposés dans leurs portefeuilles.
À deux reprises, je me suis retrouvée face à des professionnels qui ne souhaitaient pas ouvrir leurs mandats à la collaboration et préféraient réserver les biens aux acquéreurs qu'ils accompagnaient directement. Je trouve cela dommage.
On ne va pas se mentir : le marché immobilier actuel n'est pas le plus dynamique. Les biens à vendre sont nombreux, les acquéreurs sont plus prudents et les conditions de financement restent un sujet important dans les projets immobiliers.
Dans ce contexte, je pense que chaque piste mérite d'être étudiée et que les professionnels ont tout intérêt à rester ouverts aux échanges et aux collaborations.
Un confrère qui détient un mandat et un autre qui accompagne un acquéreur peuvent avoir tout à gagner à travailler ensemble. L'objectif reste le même : trouver le bon acquéreur pour un bien, ou le bon logement pour un client. Bien sûr, cela demande de la confiance, de la transparence et une bonne communication entre professionnels. Mais lorsque chacun joue le jeu, tout le monde peut y trouver son compte.
📂 Et maintenant, place au suivi des dossiers !
Après ces deux signatures de promesses, le travail continue en coulisses.
Préparation des dossiers, échanges avec les notaires, suivi des démarches et accompagnement des acquéreurs dans leurs recherches de financement… Les prochaines semaines seront consacrées au bon déroulement de ces ventes.
Octobre aura donc été un mois plutôt discret en apparence, mais avec de belles avancées et surtout de belles rencontres professionnelles.
Et si la suite de l'année nous réservait encore quelques bonnes surprises ? 🍁
À suivre : NOVEMBRE…