Etat neuf après travaux : T3 prêt à habiter !

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Etat neuf après travaux : T3 prêt à habiter !ETAMPES - Réf 1464763
162 000 €Honoraires à la charge du vendeur
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
55m2

Etat neuf après travaux : T3 prêt à habiter !


Étampes – Rue du Sablon, à 20 minutes à pied de la gare RER, dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité (travaux en cours) et divisé en 9 appartements.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T3 en état neuf dispose d’une entrée indépendante ouvrant sur une petite cour privative, idéale pour quelques pots de fleurs, une table et deux chaises.

Aucun travaux à prévoir !
Il se compose d’un bel espace de vie avec cuisine de 26 m², de deux chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.

Le bien offre des prestations modernes : fenêtres et porte en PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation intérieure performante, électricité entièrement refaite à neuf.

Une place de parking privative est incluse.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 0662398865, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801232778

Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 171 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
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Magdalena Binder
Conseillère en immobilier SAFTI à Viry-Châtillon (91170) et Morsang-sur-Orge (91390)
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Carte T : CPI 3101 2018 000 025 936. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de Toulouse. Caisse de garantie financière : GENERALI IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
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