Appartement T2 face à la Ferme Neuve à Grigny (rue Henri Rol...

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Appartement T2 face à la Ferme Neuve à Grigny (rue Henri Rol...GRIGNY - Réf 1651826
114 000 €Honoraires à la charge du vendeur
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
41m2

Appartement T2 face à la Ferme Neuve à Grigny (rue Henri Rol-Tanguy)


Situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2004, cet appartement séduisant se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

La surface habitable est de 41 m². La configuration mansardée de la pièce de vie permet de bénéficier d’environ 7 m² supplémentaires au sol, apportant un volume appréciable.

Le bien présente un excellent DPE (C) et une installation électrique conforme.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités :

Gare RER C de Grigny à 11 minutes à pied
Tram T12 à environ 500 mètres

Taxe foncière : 1 144 € / an

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 114 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 0662398865, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801232778

Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 136 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
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Magdalena Binder
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SAFTI, société au capital de 100000.00 euros. Siège social : 118 d’Espagne - Immeuble « Le Phénix » - Bât B 31100 TOULOUSE. N° de TVA intracommunautaire : FR42523964328. RCS TOULOUSE immatriculé(e) 523964328.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est SAFTI, société au capital de 100000.00 euros dont le siège social est situé au 118 d’Espagne - Immeuble « Le Phénix » - Bât B - 31100 TOULOUSE et immatriculée au RCS Toulouse - Siret : 52396432800026.

Carte T : CPI 3101 2018 000 025 936. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de Toulouse. Caisse de garantie financière : GENERALI IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
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