Pour les amateurs de personalisation : appartement T3 à term...

Pour les amateurs de personalisation : appartement T3 à terminer

Étampes – Rue du Sablon, à 20 minutes à pied de la gare RER :
Dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité (travaux en cours) et divisé en 9 appartements.

T3 en triplex, en état neuf, représentant une excellente opportunité pour les amateurs de personnalisation.
Il dispose d’une entrée indépendante donnant sur une petite cour privative, idéale pour quelques pots de fleurs, une table et deux chaises.

Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec espace cuisine à aménager, WC à finaliser. Il faudra penser aux peintures murales et aux revêtements de sol.
Au 1er étage : une grande chambre de 16 m² avec sa salle de bain et WC à aménager et équiper.
Au 2e étage : une seconde chambre de 18 m² au sol avec sa salle d’eau et WC, à terminer.

Le bien est en parfait état structurel et bénéficie de prestations modernes : fenêtres et porte en PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation intérieure performante, électricité entièrement refaite à neuf.
Une place de parking incluse.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 0662398865, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801232778